1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+1.9%
尼崎市
23.5万円/㎡
前年比-25.5%
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ドルミ尼崎
兵庫県尼崎市次屋一丁目
/ 尼崎駅 徒歩13分
1976年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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1階 / 56.7㎡の場合
相場
1,444万円
25.5万円/㎡
728
1,205
1,683
2,161
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,683万円
21.3万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年10月22日
ドルミ尼崎
1,290万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,290万円 | 22.8万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 1,380万円 | 24.3万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,380万円 | 24.3万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 980万円 | 17.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,480万円 | 27.5万円 | 1階 | 53.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,480万円 | 26.1万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 960万円 | 17.9万円 | 4階 | 53.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/11 | 1,080万円 | 19.0万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,280万円 | 23.9万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/24 | 1,380万円 | 25.8万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/23 | スターハイツ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.25㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/20 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,378万円 | 21.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,590万円 | 25.1万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/29 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.73㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/09 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.1㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/18 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,260万円 | 20.3万円 | 62.14㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、尼崎市では25.5%下落しています。
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